房产过户给子女最佳方法新规2024律师

解析：
房地产变更产权给子女共有三种妥善途径可供选择：
首先是通过转让的方式进行产权变更，这意味着我们需要按照标准交易流程，运用买卖手段来完成产权转移；
其次，可以考虑采用赠予的形式进行产权变更，具体操作为先办理赠予公证手续，
然后依照法律规定办理相关的产权转让手续；
最后，我们还可以在特殊情境下，如父母一方离世的情况下，采取继承的方式进行产权变更，虽然这样的情形较为罕见。

法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条　
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第九条
继承权男女平等。